versatile modular house – System

Die Architektur unterliegt dem  Zeitgeist und den Bedürfnissen der Menschen. Somit ist sie ständig im Wandel.
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht,  eine  Architektur und ein Baukonzept zu entwickeln, das unseren heutigen Zeitgeist aufgreift und sich in neuen Lösungen widerspiegelt.

Auf dieser Philosophie basiert unser „versatile modular house“ System. 
Eine zeitgemäße, junge Architektur,  die viele Varianten zulässt:

• wandlungsfähig
• flexibel
• massive Bauweise
• kostengünstig auf hohem Qualitätsniveau
• zeitgemäße, klare Architektur
• optimale Funktionalität mit klarer Unterteilung
• energetisch, einfache und kluge Lösungen
• extrem hohe Effizienz und Wirtschaftlichkeit

Mit großer Wandlungsvielfalt und unter Einhaltung sämtlicher Richtlinien und Normen am Bau,  wurde hier ein vereinfachtes und kostenreduziertes Konzept entwickelt.
Das  „versatile modular house“ System ermöglicht eine schnelle und kostengünstige sowie eine massive Bauweise.
Das System ist nicht an bestimmte  Regionen oder Länder gebunden, sondern  global anwendbar.

Anwendungsphilosophie:
Minimalistische Anordnung der Module,  rein nach Zweck und Funktion, kein Formalismus. Damit einfache, klare Gliederung der Anordnung.
Anordnung nach Funktionsbedarf mit kurzen  Wegen:  Heizungszentrale, Aufzüge, Treppenhäuser, Abstellräume und andere Nebenräume usw.
Das „versatile modular house“ System erreicht durch seinen neu entwickelten und einzigartigen modularen Aufbau sehr hohe Wandlungsfähigkeit. So können (bei geschlossener Bauweise) eine  Vielzahl von Kombinationsvarianten entstehen.  

Architektur und Baukörper:
Die Kombination zwischen kompakter, architektonischer  Form und den externen, angedockten Modulen ermöglicht dem Gebäude einen energetisch äußerst günstigen Wert.
Form und Wohnungsgemenge kann durch die kompatiblen Module beliebig erweitert werden. Sie lassen der äußeren und inneren Architektur große Gestaltungsfreiheit.
Die Flachdächer sind so konzipiert, dass für die darunter liegenden  Penthousewohnungen  Kräutergärten angelegt und zugeteilt werden können.
Wir haben durch unser „versatile modular house“ System das Bauen industrialisiert, ohne dabei das Variantenreichtum einer individuellen Planung zu vernachlässigen. Diese erlaubt eine Vielzahl von Planungsvariationsmöglichkeiten, so dass  kein Bauvorhaben dem anderen gleicht.

Trennung nach Bauteilen:
Das  „versatile modular house“ ist aus kompatiblen internen und externen Modulen aufgebaut.

Warme Bauteile: Interne Module
Kalte Bauteile: Externe Module

Trennung nach Modulen:
Konsequente, bauphysikalische Trennung (keine starre Verbindung) der Bauteile nach  internen/externen Modulen. Dadurch keine Wärmebrücken und Schallbrücken. Eigenständiges, statisches System. 

Anordnung der internen Module:
Aus der Summe mehrerer interner Module ergibt sich unser Standardmodul. Hier resultieren aus deren Addition die einzelnen Grundrissvarianten. Von einem Standardmodul (1-Zimmer-Wohnung) über Loftwohnungen bis hin zum Haus-im-Haus. Alle Standardmodule sind sowohl in der Fläche als auch in der Höhe kompatibel. Das bedeutet, dass diese hinsichtlich der Statik, Leitungsführung und Funktion sowie der architektonischen Gestaltung aufeinander passend ausgerichtet sind.
Standardmodul können horizontal, sowie vertikal  (zweiachsig) problemlos erweitert werden.

Reduzierung der Fehlerquote durch Vereinfachung und Industrialisierung der Ausführungsdetails:
Durch immer wiederholende Detailanschlüsse, welche in der Werkstatt vorgefertigt wurden, ermöglichen wir hier eine schnelle, automatisierte und nahezu fehlerfreie Ausführung. 

Regenerative Energien:
Solarthermische Anlage zu Brauchwasser + Fußbodenheizungsunterstützung (Bafa gefördert). Diese ist kombiniert mit einer zentral an der externen Modulebene platzierten Heizzentrale und ermöglicht extrem kurze Leitungswege. Dadurch geringerer Energieverlust.

Umweltgedanke / nachhaltiges Bauen:
Ein wesentlicher Grundgedanke des „versatile modular house“ baut hier auf.
Wo immer es für sinnvoll betrachtet wurde, hat man die Auswahl der Materialien dementsprechend gewählt und platziert.
Minimierung der Baumaterialien, durch einfache konsequente Anordnung.
Ein Großteil der externen Module kann ohne großen Aufwand wieder entfernt, verändert oder rückgeführt werden.

Vertriebskonzept/Vermarktung:
Flexible Grundrissplanung. Der Käufer kann schon in einem sehr frühen Planungsstadium (Verkaufs-Entwurfs-Modell) mit eingebunden werden. Er kann sich ein oder mehrere Module in einem evtl. Vorvertrag reservieren lassen. Dadurch stellt der Käufer nach eigenem Gusto seine Wunschwohnung selbst zusammen. Der Vorteil für den  Bauträger: Er kann Verkauf und Planung steuern. Ungeliebte Nebenerscheinungen - wie z.B. am Marktbedarf vorbei geplant zu haben - sind dadurch nahezu  ausgeschlossen.

Fazit:
Wegen allen davor aufgeführten Eigenschaften und Vorteilen sowie der deutlich niedrigen Baukosten, sind wir davon überzeugt dass dem „versatile modular house“ System die Zukunft gehört !

Stand 01.01.2018 BW